DESCRIÇÃO COMPLETA
Descrição: Imóveis Rurais, em Socorro/SP, melhor descrito na matrícula nº 10.748 - do 1º CRI de Sorocaba/SP
Endereço: Imovel Rural, nº 01, Bairro dos Farias – SOCORRO/SP - CEP: 13960-000
1: Processo: 0057600-90.2001.5.15.0069 - Vara do Trabalho de Registro
1.1 Tipo do Bem: Imóvel
Identificação: Matrícula: 10748 - 1º Cartório - SOCORRO/SP.
Descrição: Imóvel Rural - Bairro das Farias- área de 14,5200ha. Cadastro no Incra nº 625.086.006.289-3, área total de 50,8ha, mod. Fiscal 16,0h, do terreno de cultura e mato, com área de 14,5200 ( catorze hectares e cinquenta e dois ares), ou sejam 8 alqueires, sem benfeitorias situado no bairro dos Farias, confrontando com José Silvério Netto e sua mulher, Francisco Mariano, Rio do Peixe e outros. O imóvel situa-se a 14km do centro da cidade de Socorro, a 10 km do centro de Lindóia e 17km di cetro de águas de Lindóia. Localização no Google Maps: www.google.com.br/maps/dir/-22.5491356,-46.5994769//@-22.5492278,-46.5986649,17z/data=!4m²!4m1!3e0?hl=pt-BR&authuser=0. As matrículas 10747 e 10748 estão unificados em apenas um imóvel. Propriedade encravada no imóvel matriculado 10747. Não possui qualquer alternativa de acesso a não ser pela instituição de uma servidão de passagem através do imóvel 10747, porque toda área é cercada pelo imóvel 10747 ou pelo rio do peixe. Grande parte da área total apresenta relevo ondulado e é formado por área livre e mata nativa em seguidos aclives e declives. O local não possui criação de animais e cultivo de áreas permanentes. Não possui qualquer benfeitoria
Ônus/Observação: Consta averbação de protesto contra alienação de bens referente a Mandado da Primeira Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga, Comarca de São Paulo - Ação Cautelar Inominada Liminar - Processo nº 0004044-52.2011.8.26.0010 c/ 381, requerido por Gladston de Azevedo Faria Bernardi, CPF nº 034.904.858-40. Consta averbação de penhora oriunda da Vara do Trabalho de Registro/SP, Processo nº 0003300-81.2001.5.15.0069, requerido por José Rosa dos Santos, CPF 271.239.878-53 e outros. Consta averbação de penhora oriunda da vara do Trabalho de Registro/SP, Processo nº 0057600- 90.2001.5.15.0069, requerido por Daniel Alves Cardozo, CPF nº 287.496.398-46. Consta averbação de penhora oriunda da vara do Trabalho de Itapira/SP , Processo nº 10921-25.2014.5.15.0118, requerido por Hermínia Margarida Teixeira Monteiro, CPF nº 135.461.938-22. Lance mínimo 85%.
Proprietários: Reinaldo Keller - CPF: 271.239.878-53.
Removido: Não
Localização: Imovel Rural, nº 01, Bairro dos Farias – SOCORRO/SP - CEP: 13960-000.
Quantidade: 1
Percentual da Penhora: 100,00%
Valor Unitário (% Penhorado): R$ 737.615,94
Valor Total Penhorado: R$ 737.615,94 (setecentos e trinta e sete mil, seiscentos e quinze reais e noventa e quatro centavos).
Valor Lance Mínimo (85%): R$ 626.973,55 (seiscentos e vinte e seis mil e novecentos e setenta e três reais e cinquenta e cinco centavos).
Data Avaliação: 03/08/2020
Data Penhora: 19/12/2011
Ordem da Penhora: 11.2 Tipo do Bem: Imóvel
Identificação: Matrícula: 10747 - 1º Cartório - SOCORRO/SP.
Descrição: Imóvel rural, cadastro no INCRA 625.086.006.289-3, sítio de cultura, com área de 36,3000 ha (15 alqueires), contendo 3.000 cafeeiros. Possui uma casa de hóspede de 375 m², composta de vestiário, sala, 3 suítes, ampla varanda, piscina de 90.000 litros com cascata. Uma casa de caseiro de 140 m² de alvenaria. Uma casa sede de 230 m², composta de copa, cozinha, sala de TV, lareira, sala de jantar, 3 quartos, sendo 01 suíte, área para churrasco e festas, composto de 01 salão, churrasqueira, forno e salão de jogos. Construção de 96 m² com 4 baias, 3 piquetes e 1 depósito rústico de 8 m². Galpão e garagem de 135 m². Campo society de 450 m². O imóvel situa-se a 14km do centro da cidade de Socorro, a 10 km do centro de Lindóia e 17km di cetro de águas de Lindóia. Localização no Google Maps: www.google.com.br/maps/dir/-22.5491356,-46.5994769//@-22.5492278,-46.5986649,17z/data=!4m²!4m1!3e0?hl=pt-BR&authuser=0. Os imóveis matriculados sob os nº 10747 e 10748 estão unificados em apenas um imóvel. Imóvel possui 36.300ha, que formam um sítio que possui apenas uma entrada e é contornado/delimitado em grande parte Rio do Peixe e pelo terreno da matrícual 10748. Grande parte da área total apresenta relevo ondulado. Todas as benfeitorias/dependências estão localizadas numa área total de 363.000m², o restante é formado por área livre e mata nativa em seguidos aclives e declives (relevo ondulado). O local não possui criação de animais e cultivo de culturas permanentes. Benfeitorias: a) casa de caseiro em bom acabamento e conservação; b) galpão de alvenaria; casa de visitas, c) galpão/salão de festas, d) casa principal um imóvel sobrado, e) um imóvel denominado baia/cocheira; f) campo de futebol e canil.
Ônus/Observação: Averbada Mandado de Registro de Protesto contra Alienação de Bens pela 1ª Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga, São Paulo/SP, em ação requerida por Gladstonde Azevedo Faria Bernardi. Averbada penhora pela VT de Itapira, proc 0105400-54.2007.5.15.0118, carta precatória, oriunda da VT de Registro/SP, proc 0057600-90.2001.5.15.0069. Lance mínimo 85%.
Proprietários: Reinaldo Keller - CPF: 271.239.878-53.
Removido: Não
Localização: Imóvel rural, nº 0, Bairro dos Farias – SOCORRO/SP.
Quantidade: 1
Percentual da Penhora: 100,00%
Valor Unitário (% Penhorado): R$ 3.628.491,86
Valor Total Penhorado: R$ 3.628.491,86 (três milhões, seiscentos e vinte e oito mil, quatrocentos e noventa e um reais e oitenta e seis centavos).
Valor Lance Mínimo (85%): R$ 3.084.218,08 (três milhões, oitenta e quatro mil e duzentos e dezoito reais e oito centavos).
Data Avaliação: 03/08/2023
Data Penhora: 19/12/2011
Ordem da Penhora: 1
