Descrição: Imóveis em Atibaia/SP, melhor descritos nas matrículas nº 26175 e 26176 - 1º Cartório - ATIBAIA/SP

Processo: 0053900-72.2002.5.15.0069 - Vara do Trabalho de Registro 41.1 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 26175 - 1º Cartório - ATIBAIA/SP. Descrição: Lote nº 35 da quadra "25", do plano de desmembramento denominado "Estância Santa Maria", situado no Bairro do Portão, no perímetro urbano desta cidade, medindo 43 ms. de frente para a Rua dos Lírios; 30 m do lado direito, confrontando com o lote nº 34; 27 m no lado esquerdo, confrontando com o lote 36, encerrando a área de 450 m². Inscrição Cadastral nº 19.040.035.00.0092492. Terreno formado por mata nativa, em total desalinhamento em relação a rua, grande declive. Localizado em área de chácaras e acesso por ruas de chão batido. Ônus/Observação: Imóvel desocupado. Na Prefeitura consta o espólio de José Leite Araújo como proprietário do imóvel. Avaliação utilizada método comparativo. Há 5 averbações de indisponibilidades de bens gravada na matrícula e uma ineficácia de alienação feita por terceiro ao executado Sr. José Leite Araujo, por fraude a execução. Lance mínimo de 70% da avaliação. Proprietários: Jose Leite Araujo - CPF: 218.924.688-16. Removido: Não Localização: Lote 35, Quadra 25 - Estância Santa Maria, nº 0, Portão – ATIBAIA/SP - CEP: 12948-160. Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 90.000,00 Valor Total Penhorado: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). Valor Lance Mínimo (70%): R$ 63.000,00 (sessenta e três mil reais). Data Avaliação: 25/09/2023 Data Penhora: 25/09/2023 Ordem da Penhora: 141.2 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 26176 - 1º Cartório - ATIBAIA/SP Descrição: Lote nº 36 da quadra "25", do plano de desmembramento denominado "Estância Santa Maria", situado no Bairro Portão, no perímetro urbano de Atibaia, medindo 10 m de frente para a Rua dos Lírios; 27 m do lado direito, confrontando com o lote 35; 35 m no lado esquerdo, confrontando com o lote 37; 25m nos fundos, confrontando com o lote 34, encerrando uma área de 472 m². Inscrição Cadastral nº 19.040.036.00.0092493. Um terreno formado por mata nativa, em total desalinhamento em relação a rua, grande declive. Localizado em área de chácaras e acesso por ruas de chão batido. Ônus/Observação: Imóvel desocupado. Consta como proprietário do imóvel espólio de José Leite Araujo. Avaliação por método comparativo. Há 6 averbações gravadas na matrícula e 1 registro da ineficácia de alienação de terceiro para o Sr. José Leite Araujo. Lance mínimo de 70% da avaliação. Proprietários: Jose Leite Araujo - CPF: 218.924.688-16. Removido: Não Localização: Lote 36, Quadra 25 - Estância Santa Maria, nº 0, Portão – ATIBAIA/SP - CEP: 12948-160. Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 90.000,00 Valor Total Penhorado: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). Valor Lance Mínimo (70%): R$ 63.000,00 (sessenta e três mil reais). Data Avaliação: 25/09/2023 Data Penhora: 25/09/2023 Ordem da Penhora: 1