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DESCRIÇÃO COMPLETA

Processo: 0011628-77.2022.5.15.0064 - Vara do Trabalho de Itanhaém 23.1 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 209367 - 1º Cartório - ITANHAÉM/SP. Descrição: O apartamento nº 13, localizado no andar térreo ou 1º pavimento, do Conjunto Habitacional Verdes Mares III, bloco 9, com frente para a Rua Edmundo Gomes Estriga, no município de Itanhaém, sala, cozinha, área de serviço, corredor de circulação, banheiro e dois dormitórios, com a área útil restrita de 42,60 m², a área comum computável de 4,2650 m², a área não computável de 3,6737 m², e a área total de 50,5387 m², ao qual pertence no terreno e demais coisas de uso comum a fração ideal de 0,5681% correspondendo a 76,0775 m² do todo, confrontando para quem entra no mesmo, pela frente com o hall social e área livre do condomínio, pelo lado direito com área livre do condomínio, pelo lado esquerdo com o apt. 14 e pelos fundos com a área livre do condomínio. Benfeitorias: O imóvel é um apartamento com 02 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 01 banheiro. O Conjunto Habitacional Verde Mares III possui vaga de estacionamento demarcada e descoberta, playground, quadra poliesportiva, bicicletário e área de churrasqueira. A rua é asfaltada e servida de rede elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, esgoto, água e telefone. Ônus/Observação: Av. 7 - procede-se a averbação, para ficar constando que a devedora fiduciante Giselle Soto Ribeiro, com a anuência da credora fiduciária Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo - CDHU, cedeu e transferiu o imóvel à Antonio Marcelo de Souza Lima e sua mulher com quem é casado no regime da comunhão parcial de bens Maria Marlene de Castro Souza Lima; Av. 10 - averbação da penhora referente ao processo trabalhista 0001644-95.2012.5.02.0027 da 27ª Vara do Trabalho de São Paulo; Av. 13 - averbação da penhora referente ao processo trabalhista 0002584- 04.2013.5.02.0002 da 2ª Vara do Trabalho de São Paulo; Há várias ordens de indisponibilidades averbadas; O arrematante receberá o bem livre e desembaraçado de ônus tributários; Há saldo remanescente referente a alienação fiduciária no importe de R$74.618,86 que ficará a cargo do arrematante. Eventuais ônus e despesas de outra natureza correrão por conta do arrematante; Lance mínimo: 60% do valor da avaliação. Proprietários: Antonio Marcelo de Souza Lima - CPF: 158.016.008-50. Removido: Não Localização: Rua Edmundo Gomes Estriga, nº 341, Jardim Sabaúna, Apto. 13, Bloco 09, Conjunto Habitacional Verdes Mares III, (lado praia) – ITANHAÉM/SP - CEP: 11740-000. Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 110.000,00 Valor Total Penhorado: R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais). Valor Lance Mínimo (60%): R$ 66.000,00 (sessenta e seis mil reais). Data Avaliação: 01/08/2022 Data Penhora: 01/08/2022 Ordem da Penhora: 1